Imóvel para investidor à venda com salão comercial + 3 unidades residenciais – São Miguel Paulista, SP Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e excelente localização. Situado no centro do Alto Pedroso, em São Miguel Paulista, o imóvel reúne área comercial e unidades residenciais já estruturadas, ideal para geração de renda através de locações. O destaque fica por conta do salão comercial com aproximadamente 50 m², em ponto estratégico da região, com acabamento de primeira qualidade, forro em drywall, luminárias modernas e excelente apresentação para diversos tipos de comércio. Na área residencial, o imóvel é composto por: Casa térrea (fundos): 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha com despensa; Banheiro social; Área de serviço; Entrada social independente. Casa superior: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; Quintal privativo. Cobertura: Aproximadamente 50 m²; Estrutura com acabamento em alumínio e vidro; Espaço versátil para lazer, convivência ou ampliação do imóvel. O conjunto oferece ótima distribuição dos ambientes, acessos independentes e estrutura sólida, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. Ideal para quem procura um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de renda e valorização patrimonial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade!